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武汉5月销量不见反弹楼市出现区域性拼价

发布时间:2019-08-16 20:01:02

  上半年传统楼市旺季即将结束,武汉商品住宅销售现状正让越来越多的开发商着急:截至昨日,5月武汉商品住宅总销量近8000套,比4月略高,比 月下降近两千套。近段时间,光谷、汉阳等片区中,区域性的“拼价”已经出现。

  上周末,武汉市场上就有1 个楼盘面市。今年大盘厮杀激烈的汉阳几个楼盘争相上市推出新房源。看到,与之前预期价格相比,汉阳几个楼盘此次定价都非常谨慎。其中,绿地新都会起价拉低至6500元/平方米;外校旁的观澜御苑均价7500元/平方米,万科金域蓝湾,平方米装修房,首付仅15.8万起。由于定价谨慎,几个楼盘销售购房主力仍是刚需族。

  率先在白沙洲、光谷和沌口高举性价比大旗后,万科再次淡季下吸引了购房者的目光。如万科红郡以“拉低光谷均价1000元”的口号高调入市,毛坯均价为6200元/平方米。立刻,香山美树、当代卡梅尔小镇也在区域内低起价,吸引购房者。

  武汉思锐副总张敏称,光谷片刚需一直旺盛,他们对价格非常敏感,只要觉得价格合适,终会选择出手。5月份光谷的销量应该会于其他片区。

  专家说,在万科等房企的影响下,房源集中的片区,“拼价”将成为常态。如果继续暗挺价格,无疑自寻死路。

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