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万科连续5个月单月销售破百亿四季度抢地热

发布时间:2019-08-16 19:56:35

  10月9日晚间,万科、保利、招商以及世茂房地产同时发布公告公布9月销售业绩以及前三季度销售总额。据《证券》统计,上述四家龙头房企头9月销售金额合计为2 24亿元,销售面积总计为2072万平方米。

  值得一提的是,万科连续5个月单月销售金额突破100亿元,9月单月销售额甚至达到120.4亿元。除此之外,世茂房地产则提前完成了上调之后的 50亿元全年销售目标,头9个月实现销售额达 56.98亿元。

  10月9日晚间,万科发布公告称,2012 年9 月份公司实现销售面积105万平方米,销售金额120.4 亿元。2012 年1~9 月份,公司累计实现销售面积907.9万平方米,销售金额96 .2 亿元。

  值得注意的是,这是万科从今年5月单月销售额首次突破100亿元起,连续5个月单月销售突破百亿元。,据本报统计,万科的拿地势头也非常强劲,9月单月拿地支出近44亿元。

  除此之外,10月9日晚间,发布公告称,2012年月实现签约面积669.20万平方米,同比增长 4.0 %,实现签约金额756.28亿元,同比增长 2.04%;发布公告称,2012年月,公司实现签约销售面积172.94万平方米,实现签约销售金额247.08亿元;世茂房地产发布公告称,2012年前三季度,世茂房地产累计录得合同销售额 56.98亿元,累计销售面积达 22万平方米,平均售价为11097元/平方米。

  对此,有分析人士向本报表示,知名房企由于上半年采取了以价换量的销售策略,又善于抓住市场窗口期,因此业绩飘红。

  值得注意的是,世茂房地产已经提前完成全年销售目标。今年7月初,世茂房地产曾把销售计划从 07亿元上调至 50亿元。即使按照上调之后的 50亿元全年销售目标算,世茂房地产也提前且超额完成了新的全年销售目标。

  此外,保利地产头9月销售额已经达到756.28亿元,而其全年销售任务是800亿元,按照保利地产的销售节奏来看,其下月或将完成全年销售目标。

  据此,上述分析人士称,预计多家房企将提前或者超额完成全年销售目标。尤其银十期间,多数房企将抓住今年楼市一个窗口期,积极加快推盘节奏。

  而有消息人士则向透露,高端项目热销也是上述房企销售业绩飘红的一大助力。尤其万科如园、保利东郡、招商珑原等高端项目为其业绩贡献很大。实际上,据了解,今年高端项目销售情况确实较好,甚至有不少上海、北京人去湖北宜昌投资高端平墅项目。据宜昌合开盛世投资有限公司的高层向本报表示,其“大城往来”项目销售额已突破2.5亿元。

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